סגור

24/7

כלכליסט

מכים את השוק: מה חלקם של האנליסטים בתנועת המניות

בשל חוב של כ-20 מיליון דולר: חברת הסטארט-אפ הדפוס ואלוקס הגישה בקשה לפתיחת הליכים

האישום החמור נגד אלי פלדשטיין, והמסר מאוריך: "הבוס מבסוט"

תחרות למנורה מבטחים: בנק ירושלים מצטרף למרוץ לרכישת ישראכרט

כלכליסט >

מימון נדל"ן

פולי טטרו, שותף מייסד חברת טופ קפיטל

ניהול סיכונים בענף הנדל"ן בצל המלחמה: האתגרים והפתרונות

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

פולי טטרו, שותף מייסד חברת טופ קפיטל, מסביר כיצד המציאות החדשה משפיעה על שוק הנדל"ן ומה נדרש מיזמים כדי לשרוד את התקופה המאתגרת.

יעקב ניצן מנכ"ל חברת רובי קפיטל

אחרי שנת דעיכה, 2024 טורפת את הקלפים מחדש

24.03.24|יעקב ניצן, בשיתוף duns 100

נראה שבסערות הפוקדות את ארצנו, על כולנו לפעול יחד לצורך יצירת איזון מותאם ונכון לשוק הנדל"ן הישראלי, הן מקבלי ההחלטות, בנק ישראל והעומד בראשו, וגם אנו, גופי המימון והיזמים

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס – מימון נדל"ן

איזה מימון עדיף בפרויקט גדול – בנקאי או חוץ בנקאי?

27.07.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

גופים חוץ בנקאיים מתחרים היום בבנקים ומאפשרים מימון לפרויקטים במיליארד שקל ומעלה. טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס – מימון נדל"ן, מסבירה כיצד מימון חוץ בנקאי מסוגל לקצר לוחות זמנים ולהגדיל את שורת הרווח בפרויקט.

גופי מימון הנדל"ן ממשיכים בכל הכוח – ומכירים ביתרונות של התחדשות עירונית

04.04.23|מאור שלום סויסה

בסביבה של ריבית עולה, קיפאון במספר העסקאות והחמרת תנאי קבלת האשראי ליוזמות נדל"ן מצד הבנקים, חשוב לדעת כיצד להתנהל בתחום של קבלת אשראי וליווי פיננסי של פרויקטים בתחום הנדל"ן. חגי שליאכטר, מנהל מחלקת ליווי פרויקטים בגמא מקבוצת הפניקס, מדבר על התחרות מול הבנקים, החשיבות המכרעת של הנזילות ויכולת שירות החוב של היזמים בעסקאות אשראי, ניתוח הפרטים הקטנים ביותר באשר לפרויקט וליזם, ועל היתרונות של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בסביבה הנוכחית

יזמי נדל"ן- זו הכתובת שלכם להשגת מימון

יזמי נדל"ן, זו הכתובת שלכם להשגת מימון

06.11.22|בשיתוף גמא ניהול וסליקה

עד לפני כמה חודשים יזמי נדל"ן שחיפשו מימון לפרויקט הנדל"ן שלהם, יכלו לפנות לבנקים ולגופי מימון חוץ בנקאיים ולהשיג את המימון המבוקש בקלות באופן יחסי, לאחרונה שוק המימון בתחום הנדל"ן עובר שינויים רבים, עקב מחנק האשראי בבנקים ועקב עליות הריבית בעולם כולו. אז איך בכל זאת משיגים מימון בתקופה זו? איך מתרגלים למציאות החדשה? ואיך צולחים את האתגר של השגת מימון בתנאים טובים ובהליך מהיר? הכירו את חברת המימון הוותיקה, גמא מקבוצת הפניקס, המעניקה חבילת מימון מותאמת אישית ליזם הנדל"ן.

פתרונות למימון נדל"ן: "כמו של בנקים – אבל בתנאים יותר תחרותיים"

פתרונות למימון נדל"ן: "כמו של בנקים – אבל בתנאים יותר תחרותיים"

03.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

במשך שנים היוו גופי המימון החוץ-בנקאיים "אופציה ב'" עבור מרבית היזמים. מה הפך את התמונה? מנשה חן, סמנכ"ל הכספים בקבוצת גרופית המלווה על ידי חברת המימון טופ קפיטל, מסביר כי יש פרויקטים שמצריכים "מקצועיות, הון אנושי ושירות" שיש רק לגופים האלה

פסגת הנדל"ן מימין: עו"ד מיכל גוטסמן ברק משבלת ושות’ יעקב ניצן מרובי קפיטל שמוליק כהן מ־ S.K שמאות מקרקעין טלי ריצ'מן מארכימדס מימון נדל"ן ד"ר זיו נאור עמיר שאלתיאל עו"ד דורון אריאל

"התנאים שלנו אפילו טובים יותר מהבנקים"

24.10.22|דותן לוי

כך אמרה טלי ריצ’מן מארכימדס מימון נדל"ן. "היום היזם צריך להתאמץ למכור לרוכש, ולא להפך", ציין יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ומייסדת ארכימדס

מה מחפשת ארכימדס ביזמים איתם היא עובדת? טלי ריצ'מן מסבירה

19.10.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ומייסדת ארכימדס מימון נדל"ן, מסבירה על האלטרנטיבה החוץ בנקאית של מימון היברידי המורכב ממספר מקורות הון המותאמות לצרכי הלקוח והפרויקט

מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסים

כיצד חוסר היציבות הממשלתית צפויה להשפיע על שוק הנדל"ן?

27.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בתקופה האחרונה עולים גורמים העשויים להפעיל לחץ כלפי מטה על מחירי הנדל"ן ששברו שיאים בשנה האחרונה. מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים המתמחה במימון נדל"ן, מסביר כיצד אי הוודאות בשוק עשויה להשפיע על הכיס של כולנו.

עו"ד אסף זקמן, ראש מחלקת נדל"ן ומימון בפירמת עורכי הדין אברהם ללום ושות'

מה הניסיון הנדרש מצד חברות המימון החוץ בנקאיות לליווי ומימון פרויקטים בנדל"ן?

27.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ההחלטה של הבנקים לצמצם את החשיפה לתחום הנדל"ן הובילה לכניסה של שחקנים חדשים לשוק כגון קרנות ההשקעה, גופי מימון חוץ בנקאי וחברות הביטוח. עו"ד אסף זקמן, ראש מחלקת נדל"ן ומימון בפירמת עורכי הדין אברהם ללום ושות', מסביר על הניסיון והידע הנדרשים מצד גופי המימון.

מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים

איך מגייסים הון לפרויקט נדל"ן?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מחירי הקרקעות נמצאים בעלייה וכך גם מדד תשומות הבנייה. ההצעה האחרונה לתיקון בחוק המכר מנסה להפחית את השפעת מדד התשומות על מחיר הדירה עבור הרוכשים. מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים, מדבר על השפעת התיקון הצפוי על השוק, קידום פרויקטי נדל"ן במצב של אי ודאות ועל השלמת הון עצמי (מזנין) בהליך מימון נדל"ן

גרשון שפירא ויעקב ניצן, מנהלי רובי קפיטל

התחדשות עירונית בירושלים: "משה לאון ואנשיו מתווים את הדרך לשאר הארץ"

05.04.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

ההתחדשות העירונית בירושלים עולה שלב: מועצת העיר החליטה בשבוע שעבר על פטור גורף מהיטל השבחה בפרויקטים של פינוי-בינוי במרבית שכונות העיר. יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל מסביר כיצד החלטה זו צפויה להשפיע על עתיד ההתחדשות העירונית בעיר

ויקטור וייסמן24258678

"הצלחנו לייצר את השילוב המושלם במימון נדל"ן בין יכולות פיננסיות של בנק לביצוע יעיל, מהיר ברמה חוץ בנקאית".

09.09.21|בשיתוף הדדי תקשורת

עם ניסיון של למעלה מעשור בתפקידים בכירים במערך הבנייה והנדל"ן בבנק לאומי, טוען ויקטור וייסמן, מי שמונה לאחרונה למנכ"ל חברת המימון טופ קפיטל, כי בענף מימון הפרויקטים בנדל"ן הצליחו גופי המימון החוץ בנקאיים להשוות את מחירי המימון למערכת הבנקאית, והתחרות המרכזית נמצאת בשירות, ביעילות ובמהירות מתן המימון. ובפרמטרים האלו ישנה עדיפות ברורה לגופים החוץ בנקאיים המובילים.

הסוף לתמ"א: כיצד צעדי הממשלה ישפיעו על שוק המימון החוץ בנקאי?

22.08.21|בשיתוף טופ קפיטל

ענף ההתחדשות העירונית משתנה, אנו נמצאים ברגעיו האחרונים של עידן התמ"א 38 ונכנסים לעידן בו יאושרו בעיקר פרויקטי פינוי בינוי גדולים, מורכבים שעלותם גבוהה הרבה יותר. המצב החדש מחייב את גופי המימון החוץ בנקאי להיערך עם יכולות ועוצמות פיננסיות אדירות ששוות למערכת הבנקאית, ואת היזמים לבחון היטב עם איזה גוף מימון נכון עבורם לעבוד.

תמ"א 38 פה כדי להישאר – כיצד היזמים צריכים להיערך?

04.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

ההחלטה כנראה התקבלה – תמ"א 38 תוארך לשנתיים נוספות. מה בכל זאת הולך להשתנות? מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסים מסביר מה צפוי ליזמים ואיך עליהם להיערך

פולי טטרו שורת הרווח

אזורי הביקוש – כיצד ההיצע הגדול של מתחמי פינוי בינוי ישפיע על המחירים?

14.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

יותר ויותר מתחמי פינוי בינוי נבנים ברחבי הארץ. מה השפעתם על מחירי הדיור ועל שוק המימון? פולי טטרו עם ההסברים

שורת הרווח פולי טטרו

שוק הבנייה מתעורר לחיים – כיצד כדאי ליזמים להיערך?

23.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

בעוד שענף הנדל"ן חווה האטה בתקופת הקורונה, שוק המימון החוץ-בנקאי שגשג. פולי טטרו, מנכ"ל שותף בלידר טופ קפיטל, עם המלצות חשובות ליזמים

עו"ד גיא קרן דן אנד ברדסטריט

השקעה במימון נדל"ן גם בתקופה של חוסר ודאות

26.04.20|מוגש מטעם DUN'S 100

כיצד פועל שוק ההשקעות של מימון הנדל"ן בצל מגפת הקורונה וחוסר הוודאות בו המשק נמצא? עו"ד גיא קרן, מנכ"ל חברת וולת'סטון נדל"ן בפודקאסט המסביר מדוע השקעה בנדל"ן ממשיכה להיות אטרקטיבית ונכונה גם בתקופה הזאת